[問題] 台南房屋 轉增貸

[房屋資訊]
1.地點 : 台南市北區
2.屋齡 : 5年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數 : 24坪(不含公設)
5.貸款用途 : 轉增貸

[貸款標的]
1.原貸款 : 540萬(已繳5年)
2.預計貸款期限 : 30年
3.希望貸款金額 : 100萬以上，愈多愈好
4.希望利率 : 一段式1.31%以下
4.預計使用寬限期 : 不使用寬限期
5.希望開辦費用 : 越低越好，免開辦費優先

[貸款人資訊]

1.年齡 : 34歲
2.職業 : 補習班老師 學校老師
3.收入 : 年收180萬/年
4.薪轉戶 : 郵局 中國信託
5.信用卡 : 多家皆正常繳款，信用正常。

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、銀行名稱
2. 一段式，試算月清償金額
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
4. 相關費用(含規費)
5. 是否可提早還款，綁約年限

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