[問題] 高雄房貸首購

地點：高雄市茄萣區
用途：自住首購
屋齡：0年
坪數：地坪38 建坪64
房價：1250萬
預計貸款金額：1200萬
預計貸款年限：30年

貸款人資訊：
年齡：33歲
年收：110萬
職業：上市公司小主管
信用卡：富邦、花旗
其他貸款：信貸，每月均繳清。

請協助提供資訊：
1.銀行名稱、貸款成數、利率、年限
2. 一段式利率
3.是否可提早還款，最早年限還款有無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費等其他費用
5.是否有其他優惠方案可合作使用
6.試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金及利息分開列表)

以上，謝謝幫忙

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