[問題] 嘉義縣透天首購房貸

[房屋資訊]
地點:嘉義縣朴子市
權狀坪數:55.21
屋齡:0
類型:透天
房價:758
用途:首購自住
預計貸款:8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：1.31%～1.35%，一段式
預計使用寬限期：無
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明

[貸款人資訊]
年齡:先生36 /太太34
職業:上市公司設備工程師/中型企業財務專員
年收:109年先生約48萬、家庭約100萬
財力證明：夫妻現金約160萬、儲蓄險保價金約50萬
貸款:先生無/太太車貸約10萬
信用卡:正常還款
持有國泰世華.富邦.玉山
（先生薪轉華南/太太玉山）
敬請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱、還有夫妻哪個當借款人條件較好
2.以一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.其他優惠告知/建議事項
9.有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

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