[問題] 台中房屋抵押貸款

[房屋資訊]
地點：台中北屯區
屋型：中古屋
屋齡：5年
權狀：約53.7坪(含1個車位)
車位：1
房價：約1350萬
預計貸款年限:20年
預計貸款金額：500萬
寬限期：若有最佳
希望貸款利率：1.31%，一段式
希望還款條件: 可提前還款，無違約條款
希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明

[貸款人資訊]
年齡：38歲
職業：外商工程師
個人年收入：約160萬
薪轉：花期
信用卡：玉山，國泰，花期
信貸餘額: 130萬左右，匯豐銀行

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.其他優惠告知/建議事項
9.有更優惠利率的話，需要何種條件請告知