[問題] 竹北首購（有信貸/學貸）

【房屋資訊】
地點：竹北縣三
用途：自住
屋齡：預售屋
權狀坪數：40坪，有車位
房價：1300萬
預計貸款金額：8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：1.4以下，一段式
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好，請列出雜費
其他:
首購，名下無其他房產

【貸款人資訊】
1. 年齡：男，29歲
2.婚姻：夫妻，無小孩
3.職業：工程師、服務業
4. 年收入 ：男：200萬， 女：40萬
5. 信用卡往來銀行：玉山 富邦 台新 國泰 永豐，正常繳費

6.信用狀況：
學貸40萬、信貸40萬，全部背在男方，皆正常還款

煩請提供房貸資訊：
1.利率, 貸款成數, 銀行名稱
2.希望一段式為主
3.綁約期數
4.是否可以提早還款？最早可以幾個月或幾年還款有無違約金？
5.申辦總費用（帳管費, 開辦費, 徵信費, 手續費以及其他費用）
6.試算月清償金額, 年平均攤還, 總繳款金額
7.申辦流程以及時間流程
8.其他告知/建議事項, 歡迎提供聯絡方式 有需要會聯絡您 謝謝

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