[問題] 台北第二間房貸

地點：台北市萬華區（離北門捷運300公尺）
用途：換屋，先購入第二房，再賣舊房
屋齡：13年
屋型：2房
權狀：20.5坪
成交價：約1500萬
預計貸款金額：希望貸8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式
預計使用寬限期：2
希望還款條件：可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款
希望開辦費用: 越低越好

[貸款人資訊]
年齡：28歲(單身)
職業：證券業
年收：約200萬 （底薪+獎金制）

現況：第一間房貸剩約850萬、信貸70萬，無卡債
信用卡：中信/匯豐正常繳款，曾經有一次遲繳是因為匯錯帳號，得知後馬上繳清

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