[問題] 台中房貸 首購

[房屋資訊]
地點：台中市南屯區文心公園附近
房屋類型︰電梯大樓
屋齡 : 約29年
坪數：約22.8坪(不含車位）
用途：首購自住
房價：560萬
預計貸款金額：8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：1.31%以下，一段式
預計使用寬限期：0年
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
希望開辦費用: 較優惠，其餘規費可一併說明

[貸款人資訊]
年齡：35歲女
職業：客服/任職上市公司
年資：8.5年
收入：年收50+
薪轉戶：遠東商銀
信用卡：永豐/玉山/元大/遠東/華南...等，都正常繳納
信用狀況：無貸款

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金及利息分開列表)
8.申辦流程及撥款時間
9.希望有類似富邦8+1成的方案（1成裝潢金貸款年限20年）

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