[問題] 轉貸一問

目前名下

高雄鳳山透天 (有貸款台灣銀行 ,餘額349萬, 剩25年)
高雄鼓山大樓 (有貸款中國信託 , 剩29年, 去年剛貸款315萬)
高雄鼓山套房 (無貸款 , 權狀坪數12, 今年一月剛買)
玉山銀行信用貸款 (150 , 去年中貸款)

本身為外勞仲介業務 , 前年本業約200萬 , 去年本業約220萬
已做7年
另外有租金收益25萬 (有法院公證租約)_

去年八月有請中國信託把現有透天評估轉貸並增貸80-100萬
不過九月 結果貸款失敗
當時中信專員是說可能跟七月剛貸款房貸成功有關
建議我三個月後再重新來辦理轉貸
由於我薪轉的部分很零散 ,
他建議我每個月固定存一筆金額 未來評估的時候 比較容易貸款成功

目前已經連續五個月定存美金1000元, (中國信託外幣帳號)

請問我的狀況如果要貸款 ,

各位是建議用透天轉貸增貸出來

還是用無貸款的套房去貸款出來比較容易?

完全沒看文章直接丟給我罐頭訊息的不回 請不要浪費時間 謝謝

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