[問題] 買第三間房 房貸 (高雄) (目前無房貸,之前的都已繳清)

幫親戚詢問 (目前沒有房貸, 之前買的都已還清)

[貸款資訊]
地點：高雄市美術館
用途：自住
屋齡：約15年
坪數：約74坪
房價：2000-2500萬
預計貸款金額： 6成
預計貸款年限： 都可以, 十年內也沒關係
希望貸款利率： 1.4%
寬限期：否
希望開辦費用：所有相關費用，幫煩請列出
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：72歲男
職業：已退休
年收：109年夫妻總報稅年收約1200萬(股票/債券利息/房租收入)
信用卡：一次繳清無循環利息
名下房屋都沒有貸款

原本住的透天沒電梯, 想搬到有電梯的大樓
但另外有繼承1/8間祖厝, 所以會是買名下第三間房
知道貸款成數只能6成, 想知道貸款利率最低可以到多少 (沒有其他房貸)

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