[問題] 高雄市首購房貸

地點：高雄市左營區重仁路
屋型：電梯大樓
屋齡：約23年
坪數：約30坪含車位
房價：約500萬
用途：自住
預計貸款期限：30年
預計貸款成數：8-9成 或可搭配信貸
希望貸款利率：一段式利率1.31%或以下
希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，無違約條款
希望開辦費用: 較優惠即可，其餘費用請一併說明

[貸款人資訊]
年齡：35歲男
職業：遊戲公司專員
年資：約12年
個人年收入：約60萬
薪轉：台灣銀行
信用卡：多家 都按時繳清
現況：有學貸約4萬，紓困不到1000(因線上還款最低要還1000以上)

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間
9.寬限期

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