[問題] 房貸轉貸或二胎

4.權狀坪數 : 竹北高鐵段 約38坪，屋齡13年
5.貸款用途 : 投資

[貸款標的]
1.原貸款 : 花旗本利攤還剩571
2.預計貸款期限：20年
3.希望貸款利率 : 1.3以下，一段式利率；或增貸150萬
4.預計使用寬限期 : 3年，想換成有寬限期方案
5.希望開辦費用 : 越低越好

[貸款人資訊]

1.年齡 : 36歲
2.職業 : 教育
3.收入 : 年收51萬
4.薪轉戶 : 合作金庫
5.信用卡 : 皆正常繳款。
6.青創50萬，紓困10萬

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、銀行名稱
2. 違約金概算
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

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