[問題] 台中小換大房貸

[房屋資訊]
1.地點：台中市北屯區河北三街
2.屋齡 :八年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數 :70.4坪含車位
5.房價：1680萬
6.用途：以小換大，搬家後在賣小的
7.預計貸款：8成以上
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：1.31%以下
10.預計使用寬限期：1～2年
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明

[貸款人資訊]
1.年齡：35歲男
2.職業：台積電工程師
3.收入 : 年收約250萬
4.薪轉戶 : 兆豐、第一
5.信用卡 : 台新
6.現況：首間房貸約52X萬，信用貸款約11X萬

[想瞭解貸款資訊]
1. 銀行名稱、利率及可貸款金額
2.綁約年限
3.可提早還款或幾年內還款無違約金
4.大額還款限制
5.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費及其他相關費用等
6.是否有其他優惠方案可搭配使用 或 是否需要其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額
8.申辦流程及時間

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