[問題] 新竹房貸增轉貸

地點: 新竹縣竹東
型態:電梯大樓
權狀坪數: 58坪
屋齡: 5年
1. 原貸款金額: 720萬 (20年)
2. 剩餘貸款: 549萬
3. 預計貸款期限: 20年
4. 希望增貸金額：越多越好
5. 希望貸款利率: 一段式, 1.35%以下
6. 預計使用寬限期：0~3年
7. 希望還款條件：不綁約,可提前還款
8. 希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊] 年齡: 31歲
職業: 半導體業
年收入: 220萬
信用: 房貸與信用卡無任何遲繳記錄,為第一間房
信用卡: 星展/中信/玉山

請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
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