[問題] 桃園房貸 首購

[房屋資訊]
地點：桃園市平鎮區廣泰路233號
屋型：大樓
屋齡：5年 中古
樓層：7/12
坪數：房屋坪數39.2坪 車位坪數13.2坪
房價：980萬(還未成交.預估價)
用途：自住

預計貸款期限：30年
預計使用寬限期：無限制
預計貸款成數：最起碼8成
希望貸款利率：一段式利率1.34%以下
希望還款條件：可提前還款/可大額還款/無違約條款
希望開辦費用：希望較優惠/所有相關費用請一併說明
[貸款人資訊]
年齡：36歲
職業：傳產上市企業工程師.勞保年資約10年
貸款：學貸.正常繳納.餘額剩23萬
年收：109年扣繳憑單148萬
薪轉：瑞興銀行
信用卡：國泰/玉山/花旗/台新 正常繳款
煩請站內提供房貸資訊：

1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約年限
4.可提早還款或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間
9.房屋鑑價(另以站內信提供完整地址)

麻煩站內信告知.貸款成數能8成以上優先於利率

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