[問題] 新竹首購房貸

1. 地點：新竹二重埔
2. 屋齡：20年
3. 房屋類型：透天
4. 權狀坪數：88坪
5. 房價：1058萬
6. 用途：自住，首購
7. 預計貸款：8成~8.5成
8. 預計貸款年限：30年或40年
9. 希望貸款利率：一段式，1.4以下
10.寬限期：希望2年
11.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用請一併提供
12.請說明是否可提早還款，綁約年限

[貸款人資訊]
1.年齡：33歲
2.職業：半導體設計
3.年資 :0.3年 (因近期有購屋需求也麻煩回覆年資是否會影響貸款成數)
3.收入：約120萬
4.薪轉戶：永豐
5.信用卡：玉山/富邦

煩請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 綁約年限制
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項

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