台北房屋轉增貸

房屋資訊
地點：台北市綠線捷運旁
用途：自住
型態：公寓
屋齡：約40年
坪數：21
屋價：實價登錄附近成交價一坪65
原貸款金額/年限：570萬/20年
目前貸款剩餘：382萬
希望增貸金額：300萬
希望貸款利率：1.30%，原利率1.30
希望還款條件：可提前還款、可大額還款、無違約條件及限制
希望開辦費用：較優惠即可，其餘規費請一併說明

貸款人資訊
年齡：34
職業：自由業
收入：80-100，其中有80左右是租賃收入 （山上一塊地租給基地台）
信用卡：
國泰，約6萬卡費未結清
華南 ，約5000卡費
玉山，約12000卡費

順便問一起信貸這樣條件可以貸到多少，利率？請來信詳談
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