[問題] 新北房貸(請仔細看打的資訊)

為了避免浪費各位的時間，請仔細看我的資訊。

1.地點：新北市新莊區副都心(距離新北產業園區200M)
2.屋齡：6.7年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：68.92坪
5.房價：2600萬
6.用途：自用
7.預計貸款：8成～8.5成
8.預計貸款年限：30年至40年
9.希望貸款利率：一段式1.31%
10.預計使用寬限期：3年
11.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明
12.希望還款條件：本息平均攤還、可提前還款、綁約說明提前違約金狀況

[貸款人資訊]
1.年齡：33女、33男(保人)
2.職業：空服員、資訊業
3.年收入：60w、170w(含租金收入)
4.薪轉戶：國泰、玉山
5.貸款狀況:
女-目前自住房有一筆貸款470萬，之後賣掉現在自住房子(約1150萬)會以及一間預售屋
(約200萬)會還掉。
男-目前有一筆房屋抵押貸款1400萬，之後上面還剩的的會還到這。

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 可否一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)

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