[問題] 竹北房貸

[貸款人訊息]
1. 職業：電子業(竹科)
2. 年收入：約300萬
3. 現況：首購，信貸310萬，學貸18萬，均正常繳款
4. 信用：正常繳費，無信用卡遲繳不良紀錄
5. 信用卡：多家銀行信用卡
6. 薪轉戶：中信/兆豐

[房屋資訊]
1. 地點：新竹縣竹北市
2. 屋齡：14年
3. 房屋類型︰電梯大樓
4. 權狀坪數：62坪 (含車位16坪)
5. 房價：1519萬
6. 用途：自住
7. 預計貸款：8成5以上
8. 預計貸款年限：30年
9. 希望貸款利率：一段式，1.31%或更低
10. 預計使用寬限期：2~3年
11. 希望開辦費用: 請附上說明，越低越好
12. 註: 目前詢問過幾間給的最低成數為1.31% 8成，希望可以找到更適合的

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 可否一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 站內信提供LineID

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