[問題] 新竹市關埔重劃區房貸鑑價

[房屋資訊]
1.地點：新竹市東區costco旁
2.屋齡: 5年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數 :權狀39.6坪(房屋含公設31.668坪, 另有平面車位7.932坪)
5.房價：15xx
6.用途：自住(首購) 名下無其他房產
7.預計貸款：85成
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：請提供可帶85成的利率
10.預計使用寬限期：2-3年
11.希望開辦費用: 煩請同貸款資訊說明

[貸款人資訊]
1.年齡：35歲
2.職業：IC design house 工程師
3.收入 : 150萬/年（總年資約10年，現職尚不滿一年)
4.薪轉戶 : 富邦銀行
5.信用卡 : 花旗、中信、元大、富邦皆無拖款紀錄
6.現況：信用卡按時繳清，仍有信貸約200萬，信貸月還款約27000，無拖欠紀錄

[想瞭解貸款資訊]
1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱、可貸款金額
2.綁約年及寬貸期
3.是否可提早還款(免收提前清償違約金)
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其它相關費用等
5.每月應還款金額

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