[問題] 新竹新購房貸+台中房貸轉增貸請益

［新購房屋資訊］
1.地點：新竹市東區光復路一段30巷
2.屋齡：約28年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：約40坪(含車位)
5.房價：800萬
6.用途：自住
7.預計貸款：8成以上
8.預計貸款年限：20~30年
9.希望貸款利率：一段式，1.4%以下越低越好
10.預計使用寬限期：2~3年
11.希望開辦費用：請連同各項相關費用一起說明，合計越低越好
12.希望還款條件：可提前還款、可大額還款、無違約條件及限制

［轉增貸房屋資訊］
1.地點：台中市大里區
2.屋齡：約24年
3.房屋類型︰透天
4.權狀坪數：建坪約80坪，地坪約40坪
(中信/富邦/玉山等官網鑑價1,400~1,800萬)
5.原貸款狀況：尚餘255萬，利率1.49%
6.原貸款銀行：新光人壽
7.預計貸款：255萬(轉貸)+245萬(增貸)
8.貸款目的：資產整併&投資理財
9.希望貸款利率：低於現況(1.49%)即可
10.希望貸款年限：20~30年
11.希望開辦費用及還款條件：同上列新購說明

［貸款人資訊］
1.年齡：33歲
2.職業：行政人員
3.年收入：約60萬
4.薪轉戶：玉山銀行
5.主要往來銀行：中信 台新 永豐 農會 聯邦
6.信用卡：中信 台新 永豐 富邦 新光 花旗...等
皆全額準時繳清
7.信用狀況：名下除上述房貸外無其他貸款
無拖欠卡費或任何不良紀錄，聯徵分數800分

［想瞭解貸款資訊］
1.新購+轉增貸希望能一起評估辦理；
如有負債比限制，新購貸款可改由房屋另一持有人背負(名下僅學貸30萬，其餘信用條件相近)
2.想瞭解貸款利率、成數、年限、試算月清償金額、各項優惠等
3.如有綁約，請說明綁約期數及提前清償違約金等相關規定
4.請詳列所有相關費用(包括但不限於鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費..等)
5.是否有其他優惠方案可搭配使用 或是否需要其他優惠方案合併使用
6.申辦流程及時間
7.如有任何未盡事宜，請站內信討論~謝謝

-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 4a.

--