[問題] ［問題］宜蘭市公務人員房貸

地點：宜蘭縣宜蘭市吉祥路
用途：自住
類型：大樓
屋齡：3年
坪數：28坪
房價：約700萬
預計貸款金額：原房貸轉貸
預計貸款年限：20年
希望貸款利率：1.32%以下
預計使用寬限期：無
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制，可大額還款

[貸款人資訊]
職業: 公務員
年收入: 約70萬
年資：現職3年
薪轉銀行: 富邦
信用卡：玉山、國泰、中信、富邦

[煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數及銀行名稱
2.一段式利率
3.是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金、一次還款有無最高限制
4.條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.綁約年限
6.試算月清償金額 本息償還
7.其他告知事項或建議

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