[問題] 竹北首購房貸

［房屋資訊］
1.地點：新竹縣竹北市勝利八街
2.屋齡：3年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：約47.88坪(含1平面車位）
5.房價：約2000萬
6.用途：自住
7.預計貸款：6~8成
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：愈低愈好(1.31%)
10.預計使用寬限期：0年
11.希望開辦費用: 越優惠越好

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**希望評估以哪位作為貸款人條件較好***
近期會登記結婚
［貸款人A資訊］
1.年齡：27歲
2.職業：台積電工程師
3.收入：估計年收入180W(目前到職9個月，故還沒有完整分紅)
4.薪轉戶：中信
5.信用卡：國泰，中信，台薪，花旗，正常繳款 有零利率無分期
6.貸款 : 台薪紓困貸款10W(單純看上政府補助利率)
7.備註：

［貸款人B資訊］
1.年齡：28歲
2.職業：工程師
3.年資：總工作年資3年多
4.收入：目前年收入約120W
5. 薪轉銀行： 匯豐
6. 信用卡：永豐，台新，花旗，元大，兆豐，正常繳款 有零利率分期
7. 貸款：無
8. 備註：

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［詢問內容］
1. 請提供房貸成數、利率、年限
2. 綁約幾年
3. 提前還款是否有違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用（是否需同步買保險？）
6. 試算月清償金額
7. 申辦流程及時間
8. 誰適合當借款人，另一人能當擔保人

請站內信聯絡，再以line討論，謝謝。
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