[問題] 台南首購預售屋貸款

地點：台南九份子重劃區
用途：自住
屋齡：預售屋，預計2022年第一季交屋
屋型：電梯大樓
權狀：權狀50坪 + 平面車位7坪
希望貸款 : 8.5成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式1.31%或以下
預計使用寬限期：3年以上
希望還款條件：不綁約
希望開辦費用：請附上相關費用說明

貸款人資訊
年齡：34歲
職業：自由業/連鎖藥妝兼職藥師
年收：120-150萬（大部分為現金存款，薪轉一年12萬）
信用現況：信用卡皆全額繳清
信用卡：中信、玉山、富邦、國泰、台新、花旗
其他貸款：車貸約88萬（利息已全部繳清）

保證人/連帶借款人
年齡：33歲
關係：夫妻
職業：自由業
年收：150-180萬
信用現況：信用卡皆全額繳清、名下無貸款
信用卡：台新、國泰

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1. 銀行名稱
2. 建價及貸款成數、年限、利率
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4. 是否搭配保險或其他優惠方案
5. 大額還款限制
6. 其他建議事項

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