[問題] 竹南 房貸 首購

［房屋資訊］
1.地點：竹南火車後站
2.屋齡：4年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：47坪（含車位）
5.房價：1000萬含車位
6.用途：自住(首購)
7.預計貸款：85成以上
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：1.31或更低，一段式
10.預計使用寬限期：無
11.希望還款條件：可提前還款，大額還款無手續費
12.希望開辦費用：越低越好

［貸款人資訊］
1.年齡：27歲
2.職業：工程師，年資3年
3.收入：年收約150萬
4.貸款：名下無任何貸款
5.現況：已簽約，尋找適合銀行鑑價申貸
6.薪轉：富邦
7.信用卡：富邦（正常繳款）

請提供以下資訊：
1. 銀行名稱
2. 利率（一段式為主）、貸款成數
3. 綁約期數
4. 提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他方案合併使用
7. 試算月清償金額（年平均攤還）
8. 申辦流程及時間
歡迎站內信提供LINE ID詳談，謝謝！

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