[問題] 高雄市區房貸

[房屋資訊]
地點：高雄市三民區
坪數：43坪
用途：自住
屋齡：預售屋
房價：1235萬
預計貸款：8.5成或9成
預計貸款期限:30年
希望貸款利率：一段式 (1.31 以下)
預計使用寬限期：不用
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
希望還款條件：希望可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：男35歲
2.職業：科技業工程師
3.收入：年收90萬以上
4.薪轉戶：台北富邦
5.信用卡：元大、富邦、匯豐、中信 / 每月繳款皆正常
6.現況：無任何貸款，名下有繼承1房

[太太資訊]

1.年齡：女31歲
2.職業：教師
3.收入：年收80萬以上
4.薪轉戶：高雄銀行
5.信用卡：台新、永豐、富邦 / 每月繳款皆正常
6.現況：無任何貸款，名下無房屋

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，1.31%以下 越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算月清償金額，20年，30年本息攤還或本金攤還
7. 請留Line ID或電話聯繫，謝謝。

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