[問題] 高雄房貸（首購）

[房屋資訊]
地點：高雄市鼓山區電梯大樓
坪數：42坪
用途：自用住宅
屋齡：15
房價：1150萬
預計貸款：至少8成(最好85成)
預計貸款期限:30年以上(40年更佳）
希望貸款利率：一段式 (1.31 以下)
預計使用寬限期：三年以上
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：男26歲
2.職業：公務員
3.收入：年收約80萬
4.薪轉戶：郵局
5.信用卡： 玉山、渣打、台新、元大 / 繳款皆正常
6.現況：首購，無任何貸款

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、成數、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，1.31%以下，越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算月清償金額，30年、40年本息攤還或本金攤還
7.需預留資金購置傢俱，希望貸款成數能拉高
8.請站內信，並留Line ID，謝謝

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