[問題] 彰化員林房貸(首購)

[房屋資訊]
地點：彰化縣員林市日泰街
類型：透天厝
權狀坪數：土地約21坪、主建物約50坪、附屬建物約15坪
用途：自用住宅
屋齡：24年
成交價：1013萬
預計貸款成數：至少8成，可以8成5更好
預計貸款期限：至少30年
希望貸款利率：1.31 ％以下，一段式
預計使用寬限期：3年
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：42歲，男
2.職業：於公益團體任職，有律師執照
3.收入：月薪扣完勞健保約7萬6千元，年薪加計獎金約100萬
4.薪轉戶：合庫
5.信用卡：永豐、玉山、中信，皆正常繳款，從無遲繳紀錄
6.現況：首購，無任何貸款

[麻煩來信請回覆以下資訊]
1. 方案名稱、貸款成數
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式（一段式，1.31%以下 越低越好）
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算月清償金額
7. 因為除房貸外，另外需要裝修款，如可一併提供搭配方案更佳
8.請站內信，並留Line ID，聯絡較方便，謝謝

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