[問題] 高雄左營房貸

[房屋資訊]
地點：高雄市左營區大中二路
屋齡：26年
房屋類型：6/24F大樓
權狀坪數：44.2坪
房價：750萬
用途：自用住宅
預計貸款：8成以上
預計貸款期限:30年以上
希望貸款利率：一段式 越低越好
預計使用寬限期：無
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊--先生]
1.年齡：39歲
2.職業：科技業工程師
3.收入：約270萬
4.薪轉戶：中國信託
5.信用卡：台新 玉山 永豐 中信 凱基 遠東 / 繳款正常
6.現況：名下有一間房 房貸餘額約460萬 信貸約190萬
現金+股票+儲蓄險+美股ETF等總值約1300萬

[另一半資訊--太太]
1.年齡：35歲
2.職業：科技業工程師
3.收入：約185萬
4.薪轉戶：中國信託
5.信用卡：台新 永豐 中信/ 繳款皆正常
6.現況：名下有一間房 房貸餘額約800萬
現金+股票+美股ETF等總值約420萬

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、成數、可貸款金額、用先生或太太貸款條件較好?
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，1.5%以下 越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算月清償金額，30年本息攤還或本金攤還
7.請站內信，並留Line ID，謝謝

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