[問題] 竹北首購房貸

[房屋資訊]
地點：新竹縣竹北市自強北路段
坪數：權狀32.45坪含車位7.99坪（B2)
用途：首購自住
屋齡：0年 預售屋
房價：1222萬 (需鑑價）
預計貸款：8成或8成5
預計貸款期限:30年或以上
其他方案：NA
希望貸款利率：一段式 (1.31%～1.4%）
預計使用寬限期：1年或以上（越高越好）
希望開辦費用：越低越好，其他費用詳述
希望還款條件：希望可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：男28歲
2.職業：工程師
3.收入：
109年綜所稅扣繳憑單約110萬
今年約140-150萬
4.薪轉銀行：中信
5.信用卡：玉山、台新、花旗，無循環，每月全額繳清，無遲繳信用不良紀錄。
6.現況：首購，名下無房屋，學貸剩餘約約28萬
7.其他：希望能先對房屋進行鑑價，可提供詳細位置

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式，一段式，1.31%
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算月清償金額30年本息攤還或本金攤還
7. 請站內信，並留LINE ID，謝謝

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