[問題] 新北蘆洲房屋抵押貸款（公務人員）

地點：新北市蘆洲區
屋齡：約30至35年
房屋型態：公寓（離蘆洲捷運站500公尺）
所有人：本人父親（房貸已繳清）
房屋種類：自用住宅
坪數：權狀約32坪

[需求資訊]
欲貸金額：250至450萬
欲貸年期：20年
欲求利率：2%以下（希望1.5以下）
貸款用途：投資理財

〔貸款人資訊〕
年齡：31歲
職業：公務員
年資：6年
年收入：約75萬
信用卡：玉山、永豐、台新
信用：信用卡皆按時繳款
貸款：今年4月有土銀公教信貸（尚餘73-74萬）、今年7月房貸從遠銀轉貸到元大（約980萬）

麻煩來信提供以下內容：

1.銀行及方案
2.總費用：包含開辦費、設定費、手續費等等相關費用
3.利率方式
4.每月繳款金額/總繳款金額
5.辦理時間/須檢附資料

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