[問題] 台南房貸

[房屋資訊]
地點：台南善化區
房屋類型：店住電梯透天
屋齡：0年 新成屋
房價：2280萬
預計貸款：8成
預計貸款期限: 30年以上
希望貸款利率：一段式 (1.31 %）越低越好
預計使用寬限期：2年以上
希望開辦費用：越低越好(其餘規費一併說明)
希望還款條件：可彈性提前還款，可大額還款。若有違約條款請詳述

[貸款人資訊]
1.年齡：男37歲
2.職業：上市半導體公司管理職
3.收入：年收300以上，家庭收入450以上
4.薪轉戶：中信
5.信用卡：每月繳款正常
6.現況：信貸300萬每月按時還款，隨時有能力清償。
7. 本人非首購，目前名下無房，但配偶名下有一間房，無貸款。

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 利率計算方式， 一段式，1.31%左右越低越好
3. 總費用（開辦費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5. 試算月清償金額，本息攤還或本金攤還
6. 請留Line ID或站內信聯繫，謝謝。

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