[問題] 基隆首購房貸

[房屋資訊]
地點：基隆市信義區
用途：自住
屋齡：約4年
樓層：5/15F (大樓)
權狀：31坪
售價：750萬(需鑑價)
預計貸款期限：30年
預計貸款：8成或以上
希望貸款利率：首購1.31%或以下；一段式
預計使用寬限期：2年
希望還款條件：可彈性提前還款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：女38歲
職業：上市百大資訊業
年收：約75萬
薪轉戶： 中信
信用卡：富邦、中信、玉山、國泰、聯邦每月全額繳清，無使用循環利息
現況：首購，名下無房屋、無車貸

麻煩來信請回覆以下資訊：
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式（一段式）
4. 總費用 （鑑價費、設定費、手續費或其他相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約等）
6. 請站內信，謝謝

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