[問題] 桃園首購房貸

[房屋資訊]
地點：桃園市龜山區
類型：公寓（華夏）
坪數：權狀45坪
用途：自住
屋齡：（預計明年交屋）
房價：1450萬
預計貸款：8-9成
預計貸款期限: 30年-40年
希望貸款利率：一段式，首購1.31或以下
預計使用寬限期：1-3年
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
希望還款條件：希望可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：男，已婚，29歲（工作年資5年）
職業：半導體外商工程師
年收入：約160萬
信用卡：信用良好 無延遲繳款紀錄
其他貸款：目前還有信貸約40多萬（月還約9000），此外無任何負債
薪轉：上海商銀

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