[問題] 台北公寓房貸

[房屋資訊]
地點：台北市士林區
房型：3房2廳2衛
坪數：34.82坪
車位：無
用途：自住
屋齡：37年
房價：1830萬
預計貸款：8.5成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.4%以下
預計使用寬限期：2年
希望還款條件：無

[貸款人資訊]
登記夫妻共同持有
貸款人為太太首購
1.年齡：30歲女性
2.職業：呼吸治療師，近半年為政府防疫工作，一月後回醫學中心工作
3.收入：防疫進半年月收6-8萬，醫學中心月收4.5-5萬
4.薪轉戶：富邦
5.信用卡：富邦

先生
1.年齡：30歲男性
2.職業：開業中醫師，開業年資1年
3.收入：進三個月收約10-11萬
4.薪轉戶：台新、台銀
5.信用卡：台新、玉山、永豐
6.現況：
名下有三戶不動產在付貸款，可以附上房客租約
細節可以私訊回復

麻煩來信請回覆以下資訊
1.銀行、方案名稱、可貸款金額 以及聯繫方式手機/LINE
2.開辦費用或手續費
3.貸款年限，寬限期，利率
4.總費用(設定費、手續費或其它相關費用)
5.提前清償違約金與期限等相關規定
6.試算月清償金額，本息攤還或本金攤還
7.想請問夫妻共同持有是否會影響貸款成數及利率
8.先生名下的其餘貸款是否會影響太太首購的貸款成數

謝謝！
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