[問題] 新北公務員首購房貸

1.地點：新北市中和區（永安市場-景安）
2.坪數：權狀坪數約18坪
3.用途：自住
4.屋齡：42年，RC公寓
5.房價：1000萬
6.預計貸款：7成以上
7.預計貸款期限：20~30年（30佳）
8.希望貸款利率：一段式，首購1.31或以下
9.預計使用寬限期：1-3年(越長越好)
10.希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
11.希望還款條件：可提前還款、可大額還款不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：36
2.職業：公務人員
3.年收入：去年扣繳憑單70萬
4.信用卡：渣打/玉山，繳款正常
5.信貸：土銀貼心相貸80萬

[配偶]
1.年齡：34
2.職業：工程師
3.年收入：去年扣繳憑單70萬
4.信用卡：繳款正常
5.信貸：無

現況：首購，正在尋找貸款成數與利率較優銀行

麻煩來信請回覆以下資訊：
1.銀行、方案名稱、可貸款金額
2.開辦費用或手續費
3.貸款年限，寬限期，一段式利率
4.總費用(設定費、手續費或其它相關費用)
5.提前清償違約金與期限等相關規定
6.試算月清償金額，本息攤還或本金攤還

非常感謝！！

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