[問題] 首購預售屋貸款

［房屋資訊]
地點：新北蘆洲
房型：電梯華廈
坪數：權狀28。室內20坪
車位：倉儲
用途：自住
屋齡：預售屋2022年2月交屋
房價：1558萬
預計貸款：8.5成（9成更好）
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式，首購1.31%
預計使用寬限期：0-3年
希望還款條件：希望可彈性提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明
[貸款人資訊]
1.年齡：28歲女
2.職業：外商科技業
3.年收入：年薪130萬
4.薪轉戶：匯豐
5.現況：無任何貸款
7.信用卡：台新（無欠繳）
[擔保人資訊]
1.年齡：28歲男
2.職業：工程師
3.年收入：年薪90萬
4.薪轉戶：中華郵政
5.現況: 房貸400萬
麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額以及聯繫方式手機/LINE
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6. 試算月清償金額，30年本息攤還或本金攤還
7. 是否需與其他條件合併使用

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