[問題] 高雄首購房貸

[房屋資訊]

地點：高雄市左營區 巨蛋商圈
類型：電梯大樓
權狀：總計約43.3坪
用途：自住
屋齡：7.5年

房價：1260萬
預計貸款：8成
預計貸款期限: 35~40年
希望貸款利率：一段式，首購1.31或以下
預計使用寬限期：5年
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
希望還款條件：希望可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]

年齡：男 37歲
職業：台積電工程師
年收入：210萬（家庭總年收入約480萬）
信用卡：台新/永豐/國泰/花旗/元大 均正常繳款
薪轉：中信 & 兆豐

現況：配偶名下一間自住，剩餘貸款約850萬
本人名下未有任何貸款

麻煩來信請回覆以下資訊

1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6. 試算月清償金額，40年本息攤還或本金攤還
7. 是否需與其他條件合併使用
8. 申辦流程及時間

謝謝！

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