[問題] 台北市松山區公寓房貸

[房屋資訊]
地點：台北市松山區
用途：自住
屋齡：近46年
樓層：4/4F(公寓)
權狀：34.3坪
售價：2000萬
法定用途：住三
預計貸款期限：30年
預計貸款：8~8.5成
其他方案：若有裝潢貸也可以
希望貸款利率：1.35%以下；一段式 越低越好
預計使用寬限期：0~2年
希望還款條件：可提前還款，大額還款無手續費
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：女 29歲
職業：教練
年收：約100萬(家庭收入約220-240萬)
婚姻狀況：已婚
薪轉：郵局
信用卡：聯邦、富邦、元大、台新、永豐，信用卡無遲交紀錄
現況：名下有一房無貸款

--