台南房屋抵押貸款

代友人po
房屋資訊：
1. 地點：台南市永康區
2. 用途：自住
3. 屋齡：約30年
4. 房屋類型：透天
5. 坪數：34坪
6.剩餘貸款：0萬
7.預計貸款金額：500萬
8.預計貸款期限：30年
10. 希望貸款利率：1.4%以下
11. 預計寬限期：2－3年
12. 希望還款條件：無
13. 希望開辦費用：越低越好 其餘費用也一併說明

屋主為64歲長輩，家管
兒子可以當保證人，月薪約5-6萬

以上這樣的條件有機會嗎？
煩請先站內信，謝謝

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