[問題] 台北房貸首購

1.地點：台北市北投區杏林三路
2.貸款用途：自住
3.屋齡：42年
4.房屋類型：公寓（住三）
5.權狀坪數：30坪
6.房價：1168萬
7.希望貸款成數：8成
8.希望貸款利率：一段式，1.31%或以下
9.預計貸款期限：30年
10.希望使用寬限期：1~3年
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費能優惠或免為佳

[貸款人資訊]
1.年齡：39歲
2.職業：軍（校級）
3.個人年收入：100萬
4.信用卡：台新、富邦，每月全額還款
5.往來銀行：台新(薪轉)、富邦（股票）
6.現況：首購房屋，無任何貸款
7.年度徵信被查詢紀錄：
台新5次（個金*2、支付金融*3）
富邦1次（個金），以上均為原業務往來
評分：800

煩請站內信下列資訊：
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否有其他優惠方案可搭配使用，或是否需要其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還）

請協助提供資訊參考，謝謝!

--