[問題] 徵企金業務請教問題

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第一次購屋，在貸款部分很有疑慮 所以目前看到的房子都不太敢下斡旋 想請教有經驗的板友 我是自營商（網拍），獨資商行，資本額才5萬 （109年設立，當初沒有想到貸款問題，所以資本額是隨便設定的）

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各位大大大家好 今天想跟大家分享 金車噶瑪蘭烈酒業務員(台北)的一點心得（無面試，僅透過通訊軟體和電話求證） 職缺附圖如下：

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1. 欲貸金額：70萬-100萬 2. 還款期限：5-7年 3. 貸款用途：新店面租金跟裝潢 4. 職業 : 咖啡店負責人 有開發票 有401 近一年營業額約200萬

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房屋資訊 1.地點：高雄市苓雅區 2.屋齡：3年 電梯大樓 3.權狀坪數：約47坪(含車位) 4.貸款用途：轉貸+增貸

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房屋資訊 1.地點：高雄市楠梓區 2.屋齡：24年 大樓 3.權狀坪數：約36坪(含車位) 4.貸款用途：投資

1. 信貸金額: 200萬 2. 還款期限: 3-5年 3. 貸款用途: 工作 4. 職業: 公司負責人（兩人合夥） 5. 年收入:公司401報表去年營業額680萬 今年500多萬了

1.地點：屏東縣屏東市 2.屋齡：7年 透天 3.權狀坪數：約70坪(含車位) 4.貸款用途：投資、債務整合 5.預估房價：約1300萬