[問題] 新竹房貸

1.地點：新竹市北區
2.貸款用途：自住
3.屋齡：0(預售)
4.房屋類型：透天
5.權狀坪數：91坪
6.房價：2300萬
7.希望貸款成數：8.5成
8.希望貸款利率：一段式，1.35%以下
9.預計貸款期限：30-40年
10.希望使用寬限期：1~3年
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費能免為佳

[貸款人資訊]
現況: 名下有房產，已還清貸款
1.年齡：36歲
2.職業：科技業
3.年收入: 180萬
4.信用卡: 國泰、台新、中信
5.目前貸款項目: 無

麻煩站內信提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限、有無大額還款限制）
5. 試算月清償金額30及40年本息攤還或本金攤還
6. 申辦流程及時間

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