[問題] 竹北首購房貸(套房）

〔房屋資訊]
1. 地點：竹北家樂福附近
2. 屋齡：17年
3. 房屋類型︰電梯大樓/樓中樓
4. 權狀坪數：9.2坪（套房）
5. 房價：265萬
6. 用途：自住
7. 預計貸款：8成
8. 預計貸款年限：20-30年
9. 希望貸款利率：1.3%上下 一段式
10.預計使用寬限期：年
11.希望開辦費用: 請附各項費用之詳細說明，越低越好
12.希望還款條件：希望可彈性提前還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1. 年齡：30歲
2. 職業：旺宏主任工程師
3. 收入：100萬/年
4. 信用卡：中信、花旗、永豐、富邦
5. 貸款：學貸、信貸
6. 薪轉：中信

煩請提供房貸資訊
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定費、手續費及其他相關費用預估明細
3. 違約條款及違約金費用

另外補充一下
因目前手頭資金不足
如果可以搭配其他方式進行全額貸會更好
請站內信回覆，謝謝!
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