[問題] 房貸轉增貸及信貸整合

房屋資訊
1.地點 : 新北市中和區圓通路
2.屋齡 : 24年
3.房屋類型︰公寓
4.權狀坪數 : 43.12坪含車位
5.貸款用途 : 投資理財

[貸款標的]
1.原貸款餘額 : 約644萬，富邦人壽，目前利率1.29%
2.預計貸款期限 : 25-30年
3.希望貸款利率 : 越低越好
4.希望貸款金額 : 越高越好
5.預計使用寬限期 : 不限
6.希望開辦費用 : 越低越好

[貸款人資訊]
1.年齡 : 34歲
2.職業 : 會計師事務所
3.收入 : 年收約130萬
4.信用卡 : 富邦、玉山、元大皆繳款正常
5.目前還有車貸，餘額約18萬

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、銀行名稱
2. 希望一段式為主，試算月清償金額
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
4. 相關費用(含規費)
5. 是否可提早還款，綁約年限

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