[問題] 新竹市房貸

〔房屋資訊]
1. 地點：新竹市東區
2. 屋齡：0年
3. 房屋類型︰電梯華廈套房
4. 權狀坪數：13.4坪（主+陽9.21坪）
5. 房價：355萬
6. 用途：名下第二間
7. 預計貸款：越多越好
8. 預計貸款年限：30年
9. 希望貸款利率：越低越好
10.預計使用寬限期：1年
11.希望開辦費用: 越低越好

[貸款人資訊]
1.年齡: 34
2.職業: 個人
3.年收入: 月收48000
4.薪轉戶: 玉山
5.信用卡：台新、永豐、富邦、玉山
6.其他貸款：房貸330萬
7.資產：無

來信請提供
1.銀行、方案名稱、可貸金額
2.開辦費或手續費
3.利率計算方式
4.總費用（設定費、手續費或其他相關費用）
5.提前清償違約金或期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）

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