[問題] 桃園龜山A7首購40年房貸

【房屋資訊】
1. 地點：桃園市龜山區 (靠A7捷運)
2. 屋齡：預售屋，建商預計3月底對保
3. 房屋類型︰電梯大樓+平面車位
4. 權狀坪數：34.5坪
（主+陽23.5坪，不含車位坪數）
5. 房價：1000萬(合約價)
6. 用途：自住(首購)
7. 預計貸款：8成 (800萬)
8. 希望貸款年限：40
9. 希望貸款利率：1.31~1.35%
10.預計使用寬限期：0~5年
11.希望開辦費用: 越低越好
12.個人期望優先順序:
貸款成數>貸款年限>利率>寬限期

【貸款人資訊】
1.年齡: 32
2.職業: 電子業-工程師
3.收入: 109年扣繳憑單94萬(月薪55.5K)
4.薪轉戶: 中國信託
5.信用卡：國泰、台新
6.其他貸款：無
7.其他資訊：
預計3月初會換工作，往上游跳槽，月薪增加至62k(有聘書)，電子業-工程師，薪轉戶改為台新。

【來信請提供】
1.銀行、方案名稱、可貸金額
2.開辦費或手續費
3.利率計算方式
4.總費用（設定費、手續費或其他相關費用）
5.提前清償違約金或期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）

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