[問題] 彰化市透天鑑價

地點：彰化市區（自用重建）
屋齡：即將申請使用執照（預計本月底前）
房價：需鑑價
坪數：地坪35/建坪約70/三樓半（含一車位），目前土地抵押給合庫作建築資金（490萬）
預計貸款期限：30~35年
預計貸款成數：8~85成
希望貸款利率：1.3X%，一段式、固定利率
希望開辦費用：希望減免(配合辦卡免前置費用亦可)
若需收費請一併列出

合庫提供1750萬，貸7.5成的條件，但只能貸20年，不符合需求，所以另外找尋符合需求的銀行

[貸款人資訊]
年齡：41
職業：一般職員
月收入：約85K
現況：台中市西屯區一間房貸1025萬（國泰 30年/1.31%）/信貸剩餘 88萬（中信 7年）/信貸剩餘 58萬（合庫 剩5年）
無信用瑕疵，繳費正常，可提供一名教師保人
薪轉：玉山銀行
信用卡：台新/中信/匯豐

[煩請提供房貸資訊]
1. 可貸款成數及銀行名稱專案
2. 一段式或其他利率
3. 是否有綁約以及提早還款的規定
4. 開辦費/徵信費等其他手續相關費用

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