[問題] 高雄公教首購(房貸+裝潢)

[房屋資訊]
地點：高雄市鼓山區新大樓
坪數：46坪
用途：自用住宅
屋齡：0
房價：750萬成交
預計貸款：8+1成裝潢貸款

預計貸款期限:30年
希望貸款利率：一段式
預計使用寬限期：三年以上
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：男34歲
2.職業：公務員
3.收入：年收約90萬
4.薪轉戶：台銀
5.信用卡：台新、玉山、國泰/ 繳款皆正常
6.現況：首購，有車貸（繳款正常）

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