[問題] 預售屋桃園房貸

1.地點：桃園楊梅三民路
2.貸款用途：自住
3.屋齡: 0
4.房屋類型：獨棟別墅
5.權狀坪數: 91.84坪(地坪79坪）
6.房價：2841萬
7.希望貸款成數：7-8成
8.希望貸款利率：一段式，越低越好
9.預計貸款期限：30 - 40年
10.希望使用寬限期：0-3年
11.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費

[貸款人資訊]
現況: 首購
1.年齡：30歲
2.職業：科技業
3.年收入: 約200萬
4.信用卡: 台新、國泰、華南皆正常繳款無遲繳
5.目前貸款項目：無，名下一間套房
6.預計明年交屋主要是想知道此地點可貸款成數

麻煩提供以下資訊
1. 銀行/方案名稱 可貸款成數
2. 開辦費用
3. 利率計算方式
4. 申辦流程及時間

謝謝

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