[問題] 高雄首購房貸

[房屋資訊]
地點：高雄市小港區康莊路
坪數：41.6 (電梯大樓)
房價：625萬
屋齡：28年
預計貸款金額: 8成以上
預計貸款期限: 30年
預計寬限期：1-2年
希望開辦費用: 請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費能免為佳

[貸款人資訊]
年齡:32
職業:泛國營
年收入：90萬

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5. 試算月清償金額30年本息攤還或本金攤還

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